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[杂文|评论] 房价降了,房租就会起来?租房人怕不怕?

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发表于 2021-10-25 09:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 tanjun 于 2021-10-25 09:02 编辑

  昨晚看了一个这样的消息。
  说是房价降低了之后,房市出现崩盘,很多人买不起房子,只能租房子,那么作为房东就会疯狂地涨房租,到时候还是得不偿失。
  我看了之后,有这么一种感觉。
  比如说,一套房子两千万,现在变成了两百万,买的人多还是不多?
  按着他们的逻辑,这个时候,其他的行业都会受到影响,然后,大家更没有钱了。
  而如果这个时候,房东不停地涨房租的话。
  会如何?
  大城市的年轻人,会大批量地回流回老家,最多是农村。
  我们平时看到的那些一线城市,会在三个月内变成鬼城。
  这个不是说其他的,而是和很多城市的实体店变成了空铺子的道理是一样的,一年十万,商家还有钱可以赚,你直接提到五十万,根本是为你房东打工,谁会愿意?
  很多就像是申。
  百分之九十都是外来人口。
  等到人走光了,靠他们自己做一个城市的基础,她们那里的姑娘还如何去找外国人啊?
  而且,从前些年的情况来看。
  不停地发布法令要求不许上涨,可惜,一直都没有稳住。
  既然压住上涨的法令行不通,那么,稳定不跌的法令,又能如何幸免?
  我比较认可一个人的看法:如果将在房子这一块的资金抽出来,加入实业的话,会好很多,而不是一个人弄十来套房子,一年的收益超过好多千人大厂的收益,这个太可怕了。
  当虚幻的东西超过了实际的东西,社会上的人就开始没有东西用了。



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 楼主| 发表于 2021-10-25 09:01 | 显示全部楼层
城市里的人之所如此骄傲,就是被惯出来的,如果有一天现实逼迫那些出来讨生活的人回去的话,呵呵,一切都会是另外一种凄惨。
[发帖际遇]: 台风把 tanjun 家中玻璃砸烂,损失了 1 铜币. 幸运榜 / 衰神榜
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发表于 2021-10-25 11:04 | 显示全部楼层
房价下降就是个笑话,其实是在北上广一线城市
上涨3% 降价250
这个谁信谁……
[发帖际遇]: kidscat 装清纯成功,骗到 4 铜币. 幸运榜 / 衰神榜
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发表于 2021-10-25 12:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 gsjydy 于 2021-10-25 12:09 编辑

房子是大话题,看供需、利用率,必须从根本上杜绝炒房客才能回归正常!
假设超出两套以上多余房产必须交月税、超出人均使用面积多少倍需交税,是否能回归正常?房地产正常后租金才能正常!
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发表于 2021-10-25 12:18 | 显示全部楼层
房价降的可能性很小,只要不疯长,能稳住就行了
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 楼主| 发表于 2021-10-25 13:06 | 显示全部楼层
kidscat 发表于 2021-10-25 11:04
房价下降就是个笑话,其实是在北上广一线城市
上涨3% 降价250
这个谁信谁……

这个倒是有可能,不过呢,肯定有干预。
[发帖际遇]: tanjun 前世一辈子没有讨到老婆,今世终成女儿国主,奖励 4 铜币. 幸运榜 / 衰神榜
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 楼主| 发表于 2021-10-25 13:06 | 显示全部楼层
gsjydy 发表于 2021-10-25 12:04
房子是大话题,看供需、利用率,必须从根本上杜绝炒房客才能回归正常!
假设超出两套以上多余房产必须交月 ...

嗯,而且,现在似乎在走岛国的老路。
[发帖际遇]: tanjun 在寺庙拜佛,偶遇功德箱破损,贪财贪财,捡得 3 铜币. 幸运榜 / 衰神榜
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 楼主| 发表于 2021-10-25 13:07 | 显示全部楼层
花小落 发表于 2021-10-25 12:18
房价降的可能性很小,只要不疯长,能稳住就行了

对于不买的人来说,或者对于已经有了而且用来自己住的人来说,其实意义不大。
[发帖际遇]: tanjun 在孤儿院做义工,奖励 5 铜币 幸运榜 / 衰神榜
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发表于 2021-10-25 14:25 | 显示全部楼层
普遍层面来讲,如果现在一套房子两千万,降到两百万,相当于房价降到只剩一折了。
你以为这会是好事?
到那时候,绝大多数人都没工作了,还是买不起房子,甚至会吃不上饭。

房价崩溃式降价,是不可能的! 除非政府崩溃了,掌握不了局面,我认为这种情况不会发生。

对于百姓来讲,房价别疯涨就好,不涨就算降价了,如果政策性调整还能降点那就更好了。

因为
我国说白了是房地产经济,沉淀的东西太多了,房地产崩溃,就是整个经济崩溃了,
你想想,可能吗?

别抱有幻想了。
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发表于 2021-10-25 16:00 | 显示全部楼层
感觉还是应该由政府出面大力推进廉租房建设,以抑制房价的继续上涨……
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